- Подтверждаем готовность системы к тушению и снимаем вопросы инспектора — оформляем акты, протоколы замеров и записи в журнале эксплуатации
- Находим и устраняем риски до аварии — проверяем насосы, трубопроводы, шкафы, рукава, напор и расход, заменяем изношенные детали и фиксируем дефекты
- Делаем обслуживание удобным и предсказуемым — график визитов, фотоотчёты и история оборудования доступны в личном кабинете OkDesk, работы выполняем без остановки бизнеса
Обслуживание противопожарного водопровода
Обслуживание противопожарного водопровода – это плановый осмотр насосов, трубопроводов и шкафов с кранами, замеры напора и расхода, устранение неисправностей и оформление отчётов. Регулярная диагностика подтверждает готовность системы к тушению и снимает вопросы инспектора.
В каких случаях требуется обслуживание пожарного водопровода?
Типовые ситуации
Ввод в эксплуатацию
После монтажа систему сразу ставят на техническое обслуживание
Смена собственника
Систему передали без схем, и её состояние никто не подтверждал
Предписание инспектора
Выявлены некомплектные шкафы или нет журнала эксплуатации
Нестабильный напор
Насос включается слишком часто, манометры фиксируют скачки давления
Кейсы и примеры выполненных работ
Примеры выполненных работ
Конгресс Холл – Таганай
Расположенный на ул. Труда, 181. Пятиэтажное здание общей площадью объекта 56 000 м2 изначально должно было стать основной площадкой для проведения саммитов ШОС и БРИКС. Далее объект был переоборудован под торгово-развлекательный центр. Самый крупный в регионе концертный зал на 2 500 мест высотой 22 метра.
Описание работ:
Были выполнены проектные и монтажные работы систем автоматической пожарной сигнализации (АПС и СОУЭ), установки автоматического водяного спринклерного пожаротушения (АПТ), автоматики дымоудаления (АДУ), автоматизации внутреннего противопожарного водопровода (АВПВ). На объекте было установлено более 3 000 элементов автоматики и смонтировано более 150 тонн трубопроводов.Разработан раздел «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (ИТМ ГОЧС).В процессе строительства объект находился под пристальным вниманием губернатора Челябинской области и службы ФСО.
По окончании монтажных работ с нашей компанией был заключен договор на ежемесячное техническое обслуживание смонтированных систем.
Торгово-развлекательный комплекс «Космос»
Расположенный на северо-западе Челябинска. Общая площадь объекта 33 000 м2.
Описание работ:
К выполнению работ по данному объекту мы приступили на этапе проектирования. Далее по проекту смонтировали систему автоматической пожарной сигнализации и систему оповещения и управления эвакуацией (АПС и СОУЭ), систему автоматического водяного пожаротушения (АПТ) и систему автоматики дымоудаления (АДУ).
По отдельному договору с магазином Ашан была смонтирована система газового пожаротушения, выполнены проектные работы систем пожарной сигнализации, оповещения, дымоудаления, водяного пожаротушения.
Также были заключены прямые договора на монтаж с арендаторами.
После введения объекта в эксплуатацию был заключен договор на выполнение работ по техническому обслуживанию смонтированных систем. Данные работы выполняются с постоянным пребыванием инженера ТО на объекте.
Бизнес-центр класса «А» Челябинск-Сити
Уникальный объект для Челябинска – 23-х этажное здание делового центра является самым высоким зданием в городе и содержит офисные помещения, ресторан, конгресс холл, отель, фитнесс-центр, многоуровневую парковку.
Описание работ:
Были выполнены работы по проектированию и монтажу систем автоматической пожарной сигнализации (АПС и СОУЭ) и автоматического водяного пожаротушения (АПТ) при реконструкции двух этажей здания под гостиницу. Монтаж выполнялся в ночную смену. Трубопроводы системы пожаротушения нарезались под размер для транспортировки на лифте, а на одном из этажей все оборудование и материалы выполнены в шумозащитном исполнении (трубопроводы, воздуховоды и т.д.)
Выполнен проект автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией (АПС и СОУЭ), автоматики дымоудаления (АДУ) и автоматической системы водяного спринклерного пожаротушения (АПТ) в ресторане, расположенном на 4-м этаже здания.
Разработаны специальные технические условия (СТУ) для основного здания и для спортивного комплекса со встроенной парковкой. Также были выполнены работы по расчету пожарного риска (РР), расчету категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности (РК), разработаны планы эвакуации.
Были проведены работы по разработке проектной документации на модернизацию существующей системы речевого оповещения и управления эвакуацией. Необходимо было осуществить интеграцию существующей стойки системы речевого оповещения, установленной на 22 этаже предусмотренной для помещений гостиницы и разработать алгоритм запуска речевого оповещения исходя из сценариев развития пожара.
С 1 марта 2016 года мы выполняем техническое обслуживание систем противопожарной защиты – пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, порошкового и газового пожаротушения, автоматического водяного пожаротушения, системы речевого оповещения людей при пожаре 4 типа). Данные работы выполняются с постоянным пребыванием инженера ТО на объекте.
BLA BLA BAR
Самое большое барное пространство Челябинска и Екатеринбурга.
Описание работ:
В Екатеринбурге выполнили подрядные работы по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (АПС и СОУЭ), автоматического водяного пожаротушения (АПТ), внутреннего противопожарного водопровода (ВППВ), электротехнического раздела (ЭОМ), дымоудаления (ДУ), системы кондиционирования, системы контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдения (ВН), структурированной кабельной сети (СКС).
В Челябинске выполнен монтаж тревожной сигнализации (ТС), системы контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдения (ВН), структурированной кабельной сети (СКС), системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией (АПС и СОУЭ), автоматического водяного пожаротушения (АПТ).
Работы выполнялись в сжатые сроки, в уникальных зданиях (объекты культурного наследия). По ходу работ прорабатывались технические решения, согласовывались с заказчиком и собственниками объектов.
Мясокомбинат Таврия
Расположенный в Ленинском районе г. Челябинска.
Описание работ:
Мы выполняли работы по проектированию системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре III типа (АПС и СОУЭ) и монтажные работы данной системы и системы автоматической установки пожаротушения (АПТ).
При строительстве нового цеха монтажные работы выполнялись с использованием нестандартного оборудования (высокие степени защиты оборудования, оборудование специального исполнения по спецзаказам, безкамерные дымовые извещатели).
Найти и устранить поломку при плановой проверке всегда дешевле, чем столкнуться с отказом системы во время реального пожара.
Рассчитать цену обслуживания систем противопожарного водопровода: онлайн-калькулятор
2-5 минут вашего времени
Квиз даёт ориентир, а итоговый прайс формируется после обследования. На стоимость влияют:
- Число пожарных кранов: от него зависит время осмотра.
- Насосная станция: агрегаты и автоматику проверяют по отдельной программе.
- Периодичность: ежемесячный договор выгоднее разовых вызовов.
- Режим доступа: ночной график работ повышает трудоёмкость.
Укажите адрес и число кранов, и менеджер подготовит предложение.
Типы объектов, на которых проводятся работы по ТО
Контроль сетей противопожарного водоснабжения востребован на площадках разного назначения:
- жилые дома;
- офисы и бизнес-центры;
- торговые комплексы;
- школы и детские сады;
- больницы;
- склады и цеха.
Эти объекты различаются режимом работы и условиями доступа, поэтому график ТО согласуют индивидуально для каждого объекта.
Что входит в процесс обслуживания систем противопожарного водопровода?
Состав регламента определяют проект, паспорта оборудования и ГОСТ Р 59643-2021. Перед стартом инженер выезжает на объект, сверяет схему с натурой, оценивает доступ к насосам, пожарным шкафам, кранам, гидрантам и колодцам. Если исполнительная документация утеряна, вместо неё выполняют обследование и восстанавливают фактическое состояние системы.
После этого формируется программа технического обслуживания: перечень проверяемых узлов, периодичность визитов, методы испытаний и необходимые замеры. Специалист работает по согласованной программе и использует поверенные манометры, чтобы результаты проверок были достоверными.
Какие проверки проводятся на объекте?
Специалист приезжает с поверенными манометрами и согласованной программой. Подлежат диагностике и обслуживанию:
- Насосная установка. Осматривают задвижки и сальники, пробно запускают основной и резервный агрегаты.
- Автоматика и питание. Проверяют дистанционный пуск, переход на резервный ввод и передачу сигналов на пост охраны.
- Пожарные шкафы и комплектность кранов. Оценивают доступность, наличие ствола, герметичность запорной арматуры.
- Трубопроводы. Пожарный водопровод водоснабжения нередко объединён с хозяйственной линией, поэтому ищут самовольные врезки.
Какую информацию необходимо предоставить для начала работ?
Для расчёта заказчик передаёт подрядчику следующие сведения:
- Адрес, назначение и площадь здания.
- Проект и исполнительные схемы системы.
- Журнал эксплуатации и протоколы прошлых замеров.
- Перечень шкафов, насосов и щитов управления.
- Часы доступа и условия допуска персонала.
Утраченные чертежи не помеха: инженер проведёт обследование.
Отличия внутреннего (ВПВ) и наружного (НПВ) пожарного водопровода
Обе системы подают воду для тушения, но различаются местом прокладки и составом узлов.
Внутренний пожарный водопровод включает стояки, краны, пожарные шкафы и повысительные насосы. При обслуживании проверяют комплектность шкафов, состояние рукавов и стволов, доступность кранов, а также проводят испытания на водоотдачу весной и осенью.
Наружный пожарный водопровод включает гидранты, колодцы, крышки и подводки. Его работоспособность по требованиям Правил противопожарного режима в Российской Федерации подтверждают не реже двух раз в год.
Гидрант с обледеневшей крышкой может задержать подключение пожарного расчёта, поэтому узлы вовремя откачивают и утепляют до наступления морозов.
Поможем составить техническое задание под ваш объект
Отправляйте информацию на почту или в мессенджеры и мы сделаем подробную консультацию по ТО и заполнению технического задания
Основные этапы выполнения работ
Качественная диагностика позволяет зафиксировать стоимость плановых операций и сделать бюджет на содержание системы понятным и прогнозируемым.
Видео-отзывы наших клиентов
Данилов Дмитрий Юрьевич
Управляющий УК «Манхеттен»
Евтеев Сергей Александрович
Генеральный директор «Челябинск-СИТИ»
Алексеев Андрей Геннадьевич
Директор «ТРК Космос»
Какую документацию получает заказчик в результате работ по техническому обслуживанию
Обслуживание в OkDesk
Преимущества работы с ООО «Технологии Безопасности» по ТО
Полный комплекс услуг под ключ
1. Подтверждаем готовность системы и снимаем вопросы инспектора
Проектирование, монтаж и техническое обслуживание выполняет один подрядчик. Регламент формируем по проекту, паспортам оборудования и ГОСТ Р 59643-2021, а по итогам выдаём акты, протоколы замеров и записи в журнале эксплуатации.
2. Находим и устраняем риски до реального пожара
Проверяем насосы, трубопроводы, пожарные шкафы, рукава, напор и расход. Благодаря лицензии МЧС и собственному складу изношенные рукава, клапаны и арматуру можем заменить в тот же визит.
3. Делаем обслуживание удобным и предсказуемым
Выезды планируем в нерабочие часы и подстраиваем график под режим объекта. В личном кабинете OkDesk заказчик видит заявки, плановые визиты, фотоотчёты и историю оборудования, поэтому работы проходят без остановки бизнеса.
Ключевые клиенты: доверяют работы по техническому обслуживанию пожарного водопровода
Более 100 крупных российских и международных компаний
Разрешительная документация
Лицензия МЧС на право осуществления деятельности по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту, средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
Аттестация на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию
Сертификат соответствия ИСО 9001
СРО строительное, лист 1
СРО строительное, лист 2
СРО строительное, лист 3
СРО проектное, лист 1
СРО проектное, лист 2
Лицензия МЧС на право осуществления деятельности по монтажу, техническому обслуживанию, ремонту, средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
Аттестация на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию
Сертификат соответствия ИСО 9001
СРО строительное, лист 1
СРО строительное, лист 2
СРО строительное, лист 3
СРО проектное, лист 1
СРО проектное, лист 2
Как сделать заказ на техническое обслуживание системы противопожарного водопровода?
Контактные данные
FAQ: часто задаваемые вопросы по ТО
Обслуживание нужно не только по плановому графику. Пригласить подрядчика следует, если:
- система вводится в эксплуатацию после монтажа;
- получено предписание инспектора МЧС;
- сменился собственник, а документы и схемы не передавались;
- наблюдаются нестабильный напор, частые включения насоса или скачки давления;
- система долго не проверялась, из-за чего клапаны могут прикипать, а рукава — трескаться на сгибах.
Главный принцип простой: дефект, найденный при плановом осмотре, обходится дешевле, чем отказ системы в момент реального пожара.
Состав работ определяют проект, паспорта оборудования и ГОСТ Р 59643-2021. Перед началом инженер выезжает на объект и сверяет проектную схему с фактическим состоянием системы.
В процесс обслуживания могут входить:
- осмотр насосной установки, задвижек, сальников и соединений;
- пробный запуск основного и резервного насосов;
- проверка автоматики, дистанционного пуска, резервного ввода и передачи сигналов на пост охраны;
- осмотр трубопроводов, стояков, кранов и пожарных шкафов;
- проверка комплектности шкафов: рукава, ствол, ключи, запорная арматура;
- перекатка рукавов и контроль их состояния;
- замер напора и расхода воды, в том числе на диктующих кранах;
- осмотр наружного пожарного водопровода: гидрантов, колодцев, крышек и подводок;
- устранение мелких неисправностей и замена изношенных элементов;
- оформление актов, протоколов замеров и записей в журнале эксплуатации.
Специалист работает по согласованной программе и использует поверенные манометры, чтобы результаты проверок были достоверными.
Утраченные чертежи не являются препятствием для начала обслуживания.
Инженер проведёт обследование объекта, восстановит фактическую схему системы, проверит доступ к насосам, пожарным шкафам, кранам, гидрантам и колодцам. После этого будет сформирован регламент технического обслуживания с учётом реального состояния оборудования.
Ориентировочную стоимость можно рассчитать в онлайн-калькуляторе, но итоговый прайс формируется после обследования объекта.
На цену влияют:
- количество пожарных кранов;
- состав и сложность насосной станции;
- наличие автоматики и щитов управления;
- состояние наружного водопровода, гидрантов и колодцев;
- периодичность визитов;
- режим доступа, например ночные работы или ограничения по допуску персонала.
Ежемесячный договор обычно выгоднее разовых вызовов. При этом плановые операции в рамках договора имеют фиксированную стоимость, поэтому бюджет на содержание системы остаётся прогнозируемым.
Да. Выезды планируют в нерабочие часы и подстраивают график под режим конкретного объекта. Такой подход важен для:
- офисов и бизнес-центров;
- торговых комплексов;
- школ и детских садов;
- больниц;
- складов и производственных цехов;
- жилых домов.
Перед работами согласуются часы доступа, условия допуска персонала и перечень проверяемого оборудования, чтобы обслуживание не мешало основной деятельности.
Выявленную неисправность фиксируют и, по возможности, устраняют во время планового визита. Специалисты могут:
- подтянуть соединения;
- заменить изношенные уплотнения;
- поменять рукав, клапан, задвижку или другой элемент;
- проверить и скорректировать работу автоматики;
- устранить причины падения давления или нестабильной работы насоса.
Наличие собственного склада позволяет закрывать многие типовые задачи сразу. Если требуется более серьёзный ремонт, заказчику готовят смету и согласовывают объём работ.
